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Preguntas y Respuestas

Sobre las villas ¿De qué villa serán mis participaciones?

La compañía ha constituido un fondo (paquete) con las siguientes 18 mejores villas:

6 Villas PLATINO ( Villas P1, P2, P3, P5, P6 y P7)

6 Villas ORO PLUS ( Villas G10, G11, G12, G14, G15 y G16)

6 Villas ORO ( Villas G7, G8, G9, G17, G18 y G19)

La suma de los ingresos de las 18 villas se dividen entre 18 y ese es el ingreso medio de cada villa. De esta forma queda distribuida la ocupación hotelera y no se concentra en una villa en particular.

 

Puede ver la distribución de las 18 villas asignadas al programa que están destacadas en color rojo AQUI

¿Soy propietario de una villa?

No, usted no es propietario, sino que usted es beneficiario de una parte de los beneficios producidos por el alquiler de la villa (Es usufructuario)

¿Qué pasa si mi villa no la alquilan y otras sí?

Su participación es en las 18 villas por lo que no existe el riesgo de que si una villa no se alquila le afecte a usted únicamente. Si hubiera un día sin alquilar se repartiría entre las 18 villas.

¿Quién controla la ocupación y las ventas?

La AUTORIDAD DE TURISMO DE PANAMA (ATP) http://www.atp.gob.pa/ , organismo oficial dependiente del Gobierno de la Nación, es quien controla y verifica la ocupación y los precios cobrados en cada noche de ocupación.

¿Dónde exactamente está la isla del resort?

Puede ver nuestra isla "Blue Dolphin (Cayo Johnson según los norteamericanos)" en Google introduciendo estas coordenadas: 9.242N 82.155W o haciendo click AQUI.

Para localizar el aeropuerto internacional de Bocas del Toro que está a 12 km de nuestra isla, introduzca estas coordenadas: 9.340N 82.242W o haga click
AQUI

En el menú superior en "Información" encontará mas detalles al respecto

¿Cuál es el estado actual de las obras?

Puede ver fotografías de las obras en nuestra web en el menú superior en "Invierta con nosotros" y "Ultimas noticias"


Beneficios e impuestos ¿Cuándo y cómo cobro los beneficios que me correspondan?

Cada tres meses, dentro de los 20 días posteriores al cierre de cada temporada la compañía le enviará a usted por email un resumen de sus beneficios. Usted puede solicitar entonces que esos beneficios se le envíen según desee.

Concretamente los días de pago de sus beneficios son:
5 de abril, 5 de julio, 5 de octubre y 5 de enero de cada año

¿Cuándo empiezo a ganar?. ¿Qué pasa mientras se terminan y ocupan las villas?

Desde el mismo día de recepción de su pago usted ya empieza a recibir sus beneficios. Mientras se terminan y ocupan las villas usted recibe el beneficio garantizado de  14,4% anual en temporada alta y de 9,5% anual en temporada baja. Está previsto que las villas estén disponibles durante 2017.

¿Participo también en las ganancias de los restaurantes y otros ingresos del resort?

Su participación es sólo en los beneficios por alquiler de las 18 suites del fondo. No tiene participación en los ingresos de las otras suites ni de los servicios de restaurantes, bares, excursiones, etc. del resort. Estos beneficios corresponden a los accionistas.

¿Quien paga los gastos de las transferencias?

Si usted efectúa el pago de sus participaciones por vía bancaria el costo de la transferencia es a su cargo. Existe un costo que nos cobra nuestro banco de aproximadamente 60 dólares por transferencia que asumimos nosotros.

El costo de la transferencia a usted de sus beneficios es a su cargo y se descuenta del importe de la misma.

¿Que impuestos debo pagar en Panamá y en mi país?

Usted no tiene que pagar impuestos en Panamá. La compañía paga los impuestos sobre las ventas y le acredita su beneficio sin retenciones.

¿Declaran ustedes mi inversión a mi país?

No, ni tampoco estamos obligados a declarar este tipo de inversión a ningún gobierno.


¿Còmo comprar? ¿Puedo comprar todas las participaciones de una villa?

El límite máximo que hemos establecido es el de 100 participaciones por persona. Es decir que usted podría ser el dueño del equivalente a una villa junto con nosotros

¿Puedo comprar una sola participación?

Sí, el mínimo que se puede comprar es de una participación.

¿Puedo comprar participaciones en cualquier momento?. ¿Van a costar siempre lo mismo?

Usted puede comprar en el momento que desee mientras haya participaciones disponibles. También debe tener en cuenta que el precio de las participaciones va a ir subiendo progresivamente.

¿Como se efectúa el pago al comprar las participaciones?

El pago se puede realizar por transferencia bancaria, Western Union, en efectivo o cheque en nuestras oficinas de Panamá y Buenos Aires.

¿Puedo pagar en la moneda de mi país?

El precio de venta y las transferencias siempre son en dólares. En un país donde recibimos pagos localmente, usted puede utilizar la moneda local teniendo en cuenta el cambio libre en el momento del pago.

¿Financian la compra de las participaciones?

Usted puede comprar un número de participaciones para asegurarse la disponibilidad y el precio actual, y pagarlas a razón de una participación como mínimo cada mes.

No le cobramos intereses.

¿Puedo viajar a ver la construcción. Me pagan los gastos?

Por supuesto estaremos encantado de recibirlos en nuestras oficinas de Panamá y en la propia obra del resort.

Si usted adquiere un mínimo de 10 participaciones le regalamos una semana de alojamiento para 2 personas en un hotel de la zona del resort o en el resort mismo, si hay habitaciones disponibles habilitadas.

Los pasajes de avión y consumos son a su cargo.


Contratos ¿Durante cuántos años son mis participaciones?

Sus participaciones son permanentes hasta que usted las venda a otra persona o a la compañía.

¿Cuando suban los precios de alquiler de las villas también subirá mi beneficio?

Lo interesante de esta inversión es que se actualiza con el tiempo porque a medida que suben los precios hoteleros internacionales su beneficio también va a ir aumentando.

Es decir que es una inversión para dormir tranquilo porque es a prueba de inflación.

¿El título de propiedad de las participaciones va a mi nombre?

Sí, las participaciones son a su nombre y necesitaremos copia de su documento de identidad.

¿Puedo poner herederos en mi contrato?

Sí, usted puede indicar en el contrato quienes serían los herederos de sus participaciones en caso de fallecimiento.

¿Cómo hago si quiero vender mis participaciones?

Usted puede vender las participaciones mediante un contrato privado en su país. Usted debe comunicárnoslo a nosotros y enviarnos copia del contrato y documento de identidad del comprador para que nosotros reconozcamos al comprador

¿Puedo ver como es el contrato de compra?

Por supuesto, haga click AQUI

¿Puedo ver como es el título de propiedad de las participaciones?

Por supuesto, haga click AQUI


Garantías

¿Qué documentos recibo cuando invierto?

Usted recibe un "CERTIFICADO DE PARTICIPACIONES" más un "CONTRATO DE COMPRA-VENTA". Ambos documentos están legalizados ante notario/escribano en Panamá y apostillados ante el Ministerio de Asuntos Exteriores lo que los convierte en documentos válidos en su país.

¿Quiénes son las  compañías propietarias del resort?

El resort está compuesto de dos hoteles, uno sobre el mar y otro en tierra

El resort es propiedad de "CARIBBEAN NATURE CORP." propietaria de las siguientes dos compañías : BLUE DOLPHIN ISLAND INC. (Propietaria de la isla y del Hotel en tierra), PALMS ISLANDS CORP. (Propietaria de la concesión de mar y del Hotel sobre el mar).

CARIBBEAN NATURE CORP. es miembro de "RCI" de Estados Unidos, subsidiaria de la cadena Wyndham Worldwide

También es miembro de la "Cámara de Comercio de Panamá" y de la "Cámara Oficial Española de Comercio de Panamá" donde puede solicitar referencias.

¿Como se garantiza mi inversión?

Su inversión está garantizada por nuestra compañía (CARIBBEAN NATURE CORP) y de forma solidaria adicional por las otras compañías BLUE DOLPHIN ISLAND INC. y PALMS ISLANDS CORP. quienes garantizan con sus bienes, es decir los hoteles y la isla donde están construidos, a responder por las cantidades invertidas por usted más los beneficios que le vayan correspondiendo a usted a lo largo del tiempo.

 

¿Algún banco garantiza ?

Los beneficios mínimos asegurados se garantizan a petición del inversionista mediante un AVAL BANCARIO emitido por un banco de primera línea de Panamá. Este aval es "a la vista", es decir que el banco lo paga simplemente contra la presentación del documento de aval, sin ninguna condición ni restricción. Si al cabo de un año usted renueva su participación entonces puede renovar el aval bancario

¿Puedo ver los documentos oficiales de las compañías?

Por supuesto. Para ver los documentos oficiales de las compañías en el REGISTRO PUBLICO DE PANAMA a través de internet, escríbanos y le indicaremos como acceder a la información que es pública.

¿Que pasa si un cataclismo afecta al resort?

La zona del resort esta fuera de la zona de huracanes del Caribe y Estados Unidos por lo que no ocurren este tipo de fenómenos. Las instalaciones del resort están aseguradas contra riesgos normales y catastróficos con lo que se cubrirían los gastos de reparación de los posibles daños.


Otros beneficios ¿Tendremos mi familia o yo algún beneficio o descuento en el resort?

Como miembro partícipe de la compañía , usted y su familia recibirán un descuento del 25% en los servicios y alojamientos en el resort.

Si usted adquiere un mínimo de 10 participaciones le regalamos una semana de alojamiento para 2 personas en un hotel de la zona del resort o en el resort mismo si hay habitaciones disponibles habilitadas. (

Los pasajes de avión y consumos son a su cargo.


Para reservar sus participaciones rellene el formulario a continuación
Lo contactaremos en 24 a 48 horas para confirmar y aclararle cualquier duda

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